коммерческая недвижимость в г. октябрьский рб

В целом социально-экономическое положение республики является весьма благоприятным для развития коммерческой и жилой недвижимости. В Республике Башкортостан имеется: 54 административных района, 21 город, 4674 населённых пункта. Население республики по данным 2009 года составляет 4057,3 тыс. человек. Из низ 24 % проживают в г. Уфа, численностью 1024,8 тыс. чел., 7 % в г. Стерлитамак 273 тыс. чел., 4 % в г. Салават 155,8 тыс. чел., 3 % в Pг. Нефтекамск 118,7 тыс. чел., 3 % в г. Октябрьский 109 тыс. чел. P Наиболее перспективными городами в РБ, после г. Уфа, Pможно отметить такие Pгорода как Стерлитамак, Нефтекамск, Октябрьский. Данные города являются крупнейшими промышленными центрами Республики Башкортостан, основные направления отрасли — нефтеперерабатывающая, нефтехимическая и химическое, машиностроение и металлообработка. Стерлитамак это второй после Уфы город республики по численности населения и промышленному потенциалу. По данным аналитиков Rain Group Недвижимость, ситуация на рынке коммерческой недвижимости г. Стерлитамак Pнаходится в стадии развития, объем предложения не высокий, причем количество предложений по продаже на 14% больше чем по аренде, P в основном это торговые и офисные помещения на первых этажах жилых домов. Средняя цена предложения на торгово-офисные помещения в г. Стерлитамак составляет 25 430 Pрублей за 1 кв.м, что в 2 раза ниже по сравнению с г. Уфа. В самом центре города на пересечении главных магистралей по адресу: ул. Худайбердина, расположился первый торговый центр современного формата P«Фабри». PАрендная ставка в данном торговом центре Pсоставляет от 600 до 1800 рублей за 1 кв.м. Северная часть Стерлитамака занята промзоной, южная представляет собой историческое ядро города, на западной части города ведется застройка современных 9,12,14-этажных жилых домов, в частности микрорайонов: Солнечный, Лазурный, Западный. Первые этажи жилых домов изначально представлены как нежилые, стоимость 1 кв.м. составляет от 24 000 до 29 000 рублей, арендная ставка варьируется в пределах 200-350 рублей за 1 кв.м. Похожая ситуация сложилась на рынке коммерческой недвижимости г.Октябрьский, здесь также более развита торговая и офисная недвижимость по сравнению с производственно-складской. В г. Октябрьский рынок аренды занимает лидирующую позицию, количество предложений по аренде и продажи составляют 56 % и 44 % соответственно. При этом предложения по торговым помещениям по аренде составляет 50 %, по офисным 40 %, по производственно-складским 10%. PПо продаже 62 % составляют торговые помещения, 21 % — производственно-складские, 17 % — офисные. Средняя арендная ст

Республика Башкортостан это крупный, развивающийся регион, с большим населением и с высокой покупательской способностью.

Обзор рынка коммерческой недвижимости вPгородах РБ

Обзор рынка коммерческой недвижимости вPгородах РБ | Уфа | Статья